馬女士向本報(bào)反映，她住在萬(wàn)年花城一期，2017年3月裝修時(shí)，按照物業(yè)要求簽了裝修協(xié)議，交了裝修押金2500元。6月底裝完，她便向物業(yè)申請(qǐng)退款。但物業(yè)稱(chēng)她改造暖氣，需要等到今年3月中旬供暖結(jié)束后再退?？墒枪┡^(guò)后，馬女士多次向物業(yè)討要押金，物業(yè)以種種借口未予退還。對(duì)此物業(yè)表示押金退還需要時(shí)間，會(huì)盡快處理。

裝修交押金退不出

馬女士告訴記者，她住在萬(wàn)年花城一期，在2017年3月開(kāi)始裝修。“在物業(yè)的要求下，我和物業(yè)簽了裝修協(xié)議，交了裝修押金2500元。按照規(guī)定，押金會(huì)在裝修完還給我。”她說(shuō)，在6月底裝完，她就找到物業(yè)申請(qǐng)退款。“當(dāng)天晚上物業(yè)就來(lái)驗(yàn)收了，他們指出我裝修中改了暖氣，怕供暖季漏水給樓下造成損失。物業(yè)說(shuō)，等今年3月中旬供暖結(jié)束后，如果沒(méi)有造成損失就把錢(qián)退給我。我想想似乎也有道理，就沒(méi)在意。”

馬女士說(shuō)，冬天供暖結(jié)束后，她也沒(méi)有想起來(lái)去退款。“直到今年物業(yè)給我打了幾個(gè)電話(huà)，催我交新一年的物業(yè)費(fèi)，我才想起來(lái)。我多次打電話(huà)詢(xún)問(wèn)他們何時(shí)能夠退還押金。”昨天，馬女士去交物業(yè)費(fèi)，想著再去找物業(yè)把裝修押金退了?？墒牵R女士卻沒(méi)有拿到本該退回的押金。“物業(yè)工作人員告訴我，他們得先去總部申請(qǐng)，總部批準(zhǔn)了再經(jīng)過(guò)手續(xù)才能把錢(qián)退給我。我問(wèn)他們時(shí)間，他們也說(shuō)不出來(lái)。”北京晨報(bào)記者看到馬女士的收據(jù)，上面寫(xiě)著收款日期2017年3月1日，裝修押金1000元，另外一張則是施工裝修押金1500元。馬女士十分氣憤地說(shuō)：“收錢(qián)的時(shí)候那么痛快，現(xiàn)在要退錢(qián)了就開(kāi)始找各種借口。”

律師：可起訴維護(hù)權(quán)益

就此情況，物業(yè)工作人員表示要和總部申請(qǐng)后按照規(guī)定退款。至于多久能將押金退還，物業(yè)人員表示“不清楚”。物業(yè)公司的行為是否合理呢?對(duì)此，記者咨詢(xún)了北京康普律師事務(wù)所主任律師吳立宏，他認(rèn)為物業(yè)公司的行為明顯是違約的，他們應(yīng)該按照規(guī)定將裝修押金退還給業(yè)主。

對(duì)于物業(yè)公司給出裝修押金在總部的解釋?zhuān)瑓橇⒑瓯硎荆?“業(yè)主的裝修押金并不是直接交給開(kāi)發(fā)商或者是總部，因此物業(yè)公司的抗辯理由并不成立。”此外，他表示，業(yè)主可以通過(guò)向法院起訴，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞： 押金 要不 物業(yè)